Departamento en venta puerto varas vista al lago

$350.000.000
UF8.864,1

Imperial 690

Puerto Varas

Descripción

Departamento en venta Puerto Varas vista al lago, 104 m², 3 dormitorios, terraza cerrada, estacionamiento y bodega. Excelente ubicación.

Habitaciones

3

Baños

3

Área Construída

104m²

Área Total

104m²

Estacionamiento

1

Financiamiento

Contado, Crédito Hipotecario

Departamento en Venta Puerto Varas con Vista al Lago y Terraza Cerrada – 104 m² ¡Para cambiar tu vida!

Departamento en Venta en Puerto Varas con Vista al Lago – 104 m² y Excelente Ubicación

Encontrar un departamento en venta en Puerto Varas que reúna amplitud, buena ubicación, estilo y una vista privilegiada al lago Llanquihue no es fácil. Por eso, esta propiedad se presenta como una oportunidad destacada para quienes buscan vivir con calidad, invertir con seguridad o disfrutar del encanto único de Puerto Varas.

Este departamento orilla lago ofrece espacios amplios, iluminación natural durante todo el día y un ambiente cálido ideal para familias, parejas o personas que desean combinar tranquilidad con conectividad y vivir un nuevo estilo de vida en la costanera de Puerto Varas

🏞️ Departamento Orilla Lago Puerto Varas: Entorno y Vista Inigualable

Uno de los mayores atributos de esta propiedad es su terraza cerrada en vidrio, que permite disfrutar de la espectacular vista al lago durante todo el año, sin importar el clima.

Desde este espacio puedes apreciar:

  • El lago Llanquihue en primera línea

  • El volcán Osorno en el horizonte

  • La costanera y sus áreas verdes

  • El entorno residencial tranquilo y seguro

Un departamento orilla lago Puerto Varas garantiza un estilo de vida incomparable, en contacto directo con la naturaleza y con el sello característico del sur de Chile.

🧭 Ubicación privilegiada en Puerto Varas

Situado en un sector tradicional, residencial y reconocido por su plusvalía, este departamento se encuentra a pasos de:

  • Costanera y playa

  • Ciclovías y áreas verdes

  • Supermercados y servicios

  • Restaurantes y cafés

  • Centro de Puerto Varas

  • Casino Dreams Puerto Varas
  • Conexión rápida a Ruta 5

  • Puerta de entrada a todos los atractivos naturales de la zona

Su excelente ubicación permite desplazamientos fluidos y un estilo de vida cómodo sin sacrificar la tranquilidad. A todos los lugares de la ciudad, puedes llegar caminando

🔑 ¿Por qué comprar este departamento en Puerto Varas?

  • Vista  al lago Llanquihue y su entretenida costanera

  • Gran amplitud interior (104 m²)

  • Sector consolidado con excelente plusvalía

  • Condominio de bajo tránsito y buen nivel

  • Espacios interiores acogedores y  bien decorados para sentir esa sensación como si vivieras de vacaciones siempre

  • Cercano a todo, pero con entorno tranquilo

  • Ideal para vivir o invertir

  • Una sala de reuniones en donde puedes generar negocios o simplemente reunirte con amigos.

La combinación de ubicación + vista + amplitud+ plusvalía,  lo convierten en uno de los departamentos más atractivos disponibles actualmente en Puerto Varas.

🛋️ Ambientes Amplios y Cálidos

✔ Living-comedor

Un espacio amplio y bien distribuido, ideal para compartir en familia o recibir invitados. Su conexión directa con la terraza crea una sensación de continuidad y amplitud.

✔ Dormitorios

Los tres dormitorios poseen excelentes dimensiones, buena luz natural y espacio para mobiliario y almacenaje.
Perfectos para familias, home office o dormitorio de huéspedes. El Amplio dormitorio principal, que cuenta con un cómodo baño en suite, también posee una vista privilegiada

✔ Cocina cerrada

Moderna, funcional . Su diseño permite trabajar de manera cómoda sin interferir con otras áreas del hogar.

✔ Terraza cerrada con vista

El punto fuerte del departamento: un ambiente ideal para leer, trabajar, relajarse o simplemente disfrutar la vista inigualable del lago, como si toda tu vida fueran vacaciones.

Revisa más detalles en Características de la propiedad 

🏡 Un Departamento con Estilo y Plusvalía Garantizada

Si estás buscando un departamento en Puerto Varas que entregue comodidad, seguridad, estética y una vista privilegiada al lago, esta propiedad es una opción que realmente debes considerar. La plusvalía de esta propiedad está absolutamente garantizada, debido a que se ubica en le lugar más requerido de Puerto Varas, su costanera y la cercanía con el centro de la ciudad.

Ideal para quienes desean vivir en un entorno natural, sin alejarse de los servicios y la conectividad que ofrece la ciudad, además de estar en  la ciudad con más connotación turística, por la tranquilidad y orden que ofrece la ciudad, del mismo modo todos los grandes atractivos que la rodean:

  • Volcán Osorno y sus canchas de esquí
  • Saltos del Petrohué
  • lago Todos Los Santos,  conexión a Peulla Argentina
  • Villa Ensenada

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Estamos listos para acompañarte en el proceso y mostrarte esta hermosa propiedad.

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¿Como puedo financiar esta propiedad?

¿La compra de esta propiedad debita pago de comisión?

Las respuestas a estás preguntas y otras,  las puedes  ver en la sección de Preguntas frecuentes

Principales características de este departamento en venta en Puerto Varas

  • Superficie Total 104  m2
  • Ubicación piso 1
  • Conserjería permanente
  • Sala de reuniones
  • Jardín propio
  • 3 dormitorios
  • 3 baños principal en suite
  • Amplio Living – comedor con salida a terraza
  • Terraza techada cerrada con vidrio vista al lago y la costanera de Puerto Varas
  • Cocina amueblada
  •  Calefacción por loza radiante
  • Equipo clima
  • Estacionamiento
  •  Bodega

CÓMO SE PUEDE FINANCIAR ESTA PROPIEDAD?

La puedes financiar contado o mediante crédito hipotecario, con el banco de tu elección. o te ayudamos a obtener el financiamiento.

¿CUÁLES SON LOS REQUISITOS BÁSICOS PARA OBTENER UN CRÉDITO HIPOTECARIO?

  • Renta liquida acorde con el valor de la vivienda
  • Un año de antigüedad laboral
  • Contrato indefinido
  • No tener informes comerciales negativos durante un año, aunque estén aclarados

EN QUE ME PUEDE AYUDAR ALIHUEN PROPIEDADES SPA EN LA COMPRA DE ESTA VIVIENDA?

Te podemos ayudar en la tramitación para la obtención de un crédito hipotecario, en el banco que te ofrezca mejores garantías,  además de brindarte asesoramiento en todo el proceso de la compra, hasta la entrega de la propiedad. Analiza las ventaja de contar con la ayuda de una corredora de propiedades aquí.

ESTAS CONDICIONES ESTÁN SUJETAS A LA EVALUACIÓN DE LA ENTIDAD BANCARIA

¿CUÁLES SON LAS ETAPAS DE LA TRAMITACIÓN DE UN CRÉDITO HIPOTECARIO?

  • Evaluación bancaria
  • Pre -aprobación del crédito hipotecario
  • Tasación de la propiedad
  • Estudio de títulos de la vivienda
  • Firma de escritura en notaría destinada por el banco que otorga el crédito hipotecario, de los comparecientes y el o los bancos comprometidos en la operación, en el caso que exista deuda hipotecaria de la vivienda.
  • Inscripción del inmueble en el conservador de bienes raíces de la ciudad en la cual se encuentra inscrito el bien raíz.
  • Pago del total del crédito hipotecario al vendedor, por parte del banco que otorga el crédito hipotecario.

¿CUÁL ES PROCESO EN EL CASO DE UNA COMPRA AL CONTADO?

  • Estudio de títulos por parte de un abogado de preferencia del comprador
  • Firma de escritura de los comparecientes y el banco alzante de la hipoteca de la vivienda, si existe
  • En el caso de que exista deuda hipotecaria, el comprador emite dos vales vista, uno por el valor de la deuda hipotecaria, basado en un informe de deuda, o prepago  emitida por el banco alzante de la hipoteca y el otro por el saldo a favor del vendedor. Ambos instrumentos quedan en resguardo notarial, para ser cobrados por las partes antes mencionadas, una vez inscrita la propiedad el conservador de bienes raíces.
  • Alzamiento de la hipoteca de la propiedad, si existe. Lee más aquí de este proceso

¿EXISTE COMISIÓN POR ESTA GESTIÓN INMOBILIARIA?

Si, en efecto,  existe una comisión de un 2%  más iva , del total de precio de venta final de este inmueble.

En efecto la propiedad es parte de un condominio

¿LA COMPRA DE ESTA PROPIEDAD ESTÁ AFECTA A PAGO DE IVA?

No, esta vivienda no está afecta al pago de Iva, porque el propietario no es vendedor habitual y este pago no afecta al comprador

Edificio Jardín del Lago. Imperial 690 Puerto Varas

PARA MAYOR INFORMACIÓN CONTÁCTENOS

    ¿TIENES UNA PREGUNTA? LLÁMANOS:

    +56 9 9731 6676

    Benavente 575 oficina 302, Puerto Montt, Los Lagos